Vender imóvel · AMI 27736

Uma estratégia de venda começa por conhecer bem o imóvel.

Reunimos informação, documentação e contexto de mercado para preparar um estudo cuidado e definir consigo o melhor caminho.

Pedir estudo de mercado

Antes de anunciar

Valor, apresentação e estratégia devem trabalhar em conjunto.

Não começamos por publicar um anúncio. Começamos por perceber o imóvel, a sua localização, o estado, as áreas, a documentação e o objetivo de quem vende.

Depois cruzamos essa informação com imóveis comparáveis e com o comportamento do mercado local. Quando uma remodelação, uma preparação estética ou uma melhor apresentação pode acrescentar valor, conseguimos também estudar esse potencial.

Estudo de mercado

Análise do imóvel, da zona, das características e de referências comparáveis.

Preparação

Orientação documental, apresentação profissional e identificação de melhorias relevantes.

Comercialização

Estratégia de comunicação, qualificação de contactos, visitas e negociação acompanhada.

Até à escritura

Organização das etapas, articulação entre intervenientes e acompanhamento próximo.

Pedido de estudo de mercado

Conte-nos tudo sobre o seu imóvel.

Quanto mais completa for a informação, mais rigorosa poderá ser a nossa análise inicial.

01 Os seus dados

Nome completoTelefoneE-mailComo prefere ser contactado?

02 Identificação do imóvel

Tipo de imóvelTipologiaEstado do imóvel

Morada do imóvelCódigo postalConcelhoFreguesiaSituação atual

03 Áreas e características

Área útil ou privativa (m²)Área bruta (m²)Área de terreno (m²) (se aplicável)Ano de construção (aproximado)PisoCertificado energéticoElevadorGaragem ou estacionamentoExposição solar

Outras características, obras realizadas ou aspetos relevantes

04 Objetivo de venda

Valor pretendido (€) (se já tiver uma expectativa)Quando pretende vender?

O que é importante sabermos sobre a venda?

05 Documentos para análise

Aceitamos PDF, JPG e PNG. Cada ficheiro pode ter até 10 MB.

Envio protegido e limitado ao estudo solicitado

Os documentos ficam em armazenamento privado, com acesso limitado à equipa responsável pela análise. Pode ocultar o NIF e outros dados pessoais de terceiros que não sejam necessários para identificar e avaliar o imóvel.

Caderneta predialDocumento necessário para confirmar os elementos matriciais. Pode ocultar dados pessoais que não sejam relevantes para o estudo.Plantas do imóvelEnvie as plantas disponíveis para analisarmos a distribuição e as áreas.Outros documentos (opcional)Certificado energético, licença, certidão ou documentação relevante.Fotografias (opcional)Imagens atuais ajudam-nos a compreender o estado e a apresentação do imóvel.

Os dados são tratados exclusivamente para analisar o imóvel e preparar o estudo de mercado solicitado, com fundamento em diligências pré-contratuais a pedido do titular. Nos pedidos que não avancem, os documentos são eliminados no prazo máximo de seis meses após o encerramento da análise, salvo obrigação legal ou necessidade de defesa de direitos.

Prefere falar primeiro?

João e Sara estão disponíveis para o ouvir.

Ligue-nos ou envie uma mensagem para começarmos por uma conversa sem compromisso.

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